萧山绿城新盘排屋出售-Earthly Branch Clash

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本文目录

1. 港务区又一纯新盘来了,绿城拾光屿价格公示
2. 绿城新盘官宣、招商拿地后,港务以北又迎两宗宅地公示

一、港务区又一纯新盘来了,绿城拾光屿价格公示

绿城拾光屿，这一位于浐灞国际港秦汉大道以北片区的新盘，近日迎来了其价格公示。以下是关于该项目的详细解析：

绿城拾光屿坐落于欧亚大道以西、林泽路以北，占地面积达93.446亩。

该项目规划有15栋住宅，容积率为2.5，致力于打造一个高品质的居住环境。

项目的开发商为西安港城聚创建设有限公司，这是西安城市发展（集团）有限公司旗下的全资平台公司。

西安城市发展集团作为西安市市属国企，具有强大的实力和丰富的开发经验。

2022年10月，西安城市发展集团摘得了秦汉大道以北、欧亚大道以西的两宗土地，其中就包括绿城拾光屿所在的地块。

目前率先开发的是93.446亩地块，由绿城代建，这体现了绿城在房地产开发领域的专业性和高品质追求。

此次价格公示涉及的是绿城拾光屿的5#和10#楼。

5#楼为17层高的小高层，户型面积约143㎡，备案均价1.8万元/㎡，共计34套房源。

5#楼为17层高的小高层，户型面积约143㎡，备案均价1.8万元/㎡，共计34套房源。

10#楼为21层高的高层，户型面积约109㎡和129㎡，备案均价17034.98元/㎡，共计82套房源。

绿城拾光屿采用的是目前流行的“第四代住宅”设计，注重居住体验和舒适度。

约109㎡的户型为三室两卫，三开间朝南，面宽约10米，保证了充足的采光和通风。

约129㎡的三室两卫户型，亮点在于270°转角错层露台设计，以及独立电梯厅入户，提升了居住的私密性和品质感。

约143㎡的四室三卫户型，则打造有跑道式错层露台，厅的面积达到了约34㎡，为家庭提供了宽敞的公共活动空间。

作为浐灞国际港秦汉大道以北片区今年入市的第一个项目，绿城拾光屿的亮相无疑为该区域注入了新的活力。

项目周边交通便利，配套设施完善，未来居住氛围将更加浓厚。

绿城作为知名房企，其代建的项目在品质上有着严格的把控和保障，购房者可以放心选择。

以下是绿城拾光屿的部分户型图，供购房者参考：

综上所述，绿城拾光屿以其优越的位置、强大的开发商背景、合理的价格以及高品质的产品设计，成为了购房者关注的焦点。对于有意向在该区域置业的购房者来说，绿城拾光屿无疑是一个值得期待的选项。

二、绿城新盘官宣、招商拿地后,港务以北又迎两宗宅地公示

港务区以北公示两宗宅地，进一步推动区域向北发展

随着港务区与高陵合作共建区的曝光，以及交大系与陆港第七小学、陆港第四学校组成的“名校+”的正式落地，港务区向北发展的趋势愈发明显。近期，港务区2023年最后一场土拍中，招商摘得秦汉大道以北三宗共计215亩宅地，一周后，西安市自然资源和规划局又公示了该区域两宗宅地的用地详情，无疑加速了港务向北的发展步伐。

位置：西安国际港务区内，奥体大道以西，林泓路以南。

规划指标：容积率2.5、建筑密度≤20%、绿地率≥35%，地上建筑面积≤108203平方米，地下建筑面积≥38290平方米。

位置：西安国际港务区内，全运路以东，林泽路以南。

规划指标：容积率2.5、建筑密度≤20%、绿地率≥35%，地上建筑面积≤89685平方米，地下建筑面积≥31745平方米。

这两宗地也是港务区发布的《2023年度第三批次集中出让住宅地块详情》中的住宅用地，有望在2024年1月31日前正式挂牌上架。

这两宗地位于秦汉大道以北板块的林泓路沿线，是房企集中进驻的区域。除了与这两宗地一路之隔的招商揽阅项目外，已售罄的金地玖峯悦、以及待入市的绿城管理代建项目绿城·西安拾光屿也位于此区域。

绿城·西安拾光屿地块是西安港城建设有限公司在2022年10月摘得，其中93.446亩宅地将打造建面约109-143㎡的第四代住宅产品。另一宗88亩宅地是否也为绿城管理代建尚不确定，若两宗地为同一项目，则绿城拾光屿将是一个体量接近200亩的大盘，与招商揽阅形成竞争关系。

房企集中进驻这片区域的主要原因之一是教育配套。招商揽阅和绿城·西安拾光屿中间，就是交大附中合作办学的陆港第四小学、第四初中。而规划公示的两宗地紧邻一宗中小学教育用地。此外，区域1.2公里内还能享受地铁10号线、地铁3号线双地铁配套。唯一弊端是区域内的骞柳小区、幸渭佳苑安置房对板块界面有一定影响。

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